Professionel byggesagsadministration med fokus på effektivitet og klar kommunikation
Står jeres forening overfor en byggesag, som fx renovering af tag, facade, vinduesudskiftning, altanprojekt eller installationer? Hos Tellefsen Ejendomsadministration A/S tilbyder vi professionel byggeadministration, der sikrer, at jeres projekt gennemføres effektivt og økonomisk ansvarligt – fra idé til aflevering.
En væsentlig succesfaktor er klar og effektiv kommunikation mellem bestyrelsen, beboerne, tekniske rådgivere og entreprenører. Gennem etablerede kommunikationskanaler og regelmæssige statusmøder kan vi sikre, at alle parter er opdaterede på projektets fremdrift og udfordringer, hvilket minimerer risikoen for misforståelser og sikrer et gnidningsfrit byggeforløb inden for de økonomiske rammer.
Vi varetager hele byggeadministrationsprocessen og fungerer som jeres professionelle sparringspartner, herunder ved bl.a.:
- Forprojektet, hvor idé bliver til handling med forslag til økonomi, finansiering og foreningsretslige løsninger.
- Udarbejdelse af byggebudget, valg af finansiering, beregning af evt. stigning i fællesudgifter/boligafgift, og forslag til generalforsamlingen
- Deltagelse i generalforsamling og møder
- Rådgivning om valg af teknisk rådgiver, og gennemgang af kontrakt med rådgiver
- Gennemgang af entreprisekontrakter
- Rådgivning om og bestilling af entrepriseforsikring
- Løbende økonomistyring, betaling, byggeregnskab og budgetopfølgning
- Deltagelse i aflevering af byggeriet
Tryghed og overblik i store beslutninger
Byggeprojekter indebærer ofte store investeringer. Vi sikrer, at alle beslutninger træffes på et solidt grundlag og i tæt dialog med bestyrelsen – med fokus på kvalitet, tidsplan og budget.
Jeres faste partner – også under byggeprojektet
Vi kender jeres ejendom, økonomi og beboere og skaber sammenhæng mellem daglig drift og byggeprojekt. Vi aftaler på forhånd hvilke opgaver, vi skal varetage, og prisen herfor, så vi kan skræddersy en løsning, der passer til jeres behov, ønsker og budget.
Byggeteknisk rådgivning, er det nødvendigt?
Vi henviser gerne til førende byggetekniske rådgivere på foreningsområdet, som kan håndtere den tekniske del af projektet – en vigtig faktor for et vellykket byggeforløb.
Teknisk rådgiver står blandt andet for udarbejdelse af udbudsmateriale samt opfølgning under og efter projektets udførelse. Rådgiverens primære opgave er at sikre, at foreningen får det der ønskes og betales for, og at entreprenøren udfører arbejderne håndværksmæssigt korrekt og i øvrigt som aftalt.
